儋州市公共租赁空置住房维修项目（洋浦片区）

竞争性磋商公告

项目概况：

儋州市公共租赁空置住房维修项目（洋浦片区）的潜在供应商应在海南优创工程项目管理有限公司（海南省儋州市那大镇中兴广场1栋302房）获取采购文件，并于2026年06月23日09时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：HNYC-CG-26-01

2.项目名称：儋州市公共租赁空置住房维修项目（洋浦片区）

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：697248.77元 

5.最高限价：697248.77元

6.采购需求：

7.合同履行期限（计划工期）：180日历天；

8.本项目（是/否）接受联合体投标: 否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

1.供应商具有在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力。（提供单位法人或者其他组织的营业执照副本复印件并加盖单位公章）

 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供承诺函原件，格式自拟）

 3.具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力。（提供承诺函原件，格式自拟）

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供承诺函原件，格式自拟）

5.供应商参加政府采购活动前三年内（注册成立时间不足三年的，从注册时间起算），在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺函原件，格式自拟）

    6.法律、行政法规规定的其他条件。（提供承诺函原件，格式自拟）

（二）落实政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》《节能产品政府采购实施意见》《关于环境标志产品政府采购实施的意见》《关于信息安全产品实施政府采购的通知》《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知书》《海南省绿色产品政府采购实施意见（试行）》。

（三）本项目的特定资格要求

7.必须为未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）“失信被执行人”、信用中国网站（www.creditchina.gov.cn） “重大税收违法案件当事人名单”“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn） “政府采购严重违法失信行为信息记录”的供应商。（提供发布公告之日起至开标时间截止之前的查询结果网页截图打印并加盖单位公章）

8.具有行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94号】换发新证的建筑工程施工总承包乙级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证。（提供施工资质证书副本复印件加盖公章；提供安全生产许可证副本复印件加盖公章）

9.拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级或以上级别注册建造师证且未担任其他在建项目的项目负责人。（提供项目经理注册证书复印件加盖单位公章；提供项目经理 2026年至今任意1个月的社保缴纳证明材料复印件加盖单位公章；提供项目经理无在建项目承诺函，格式自拟）

10.根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》（打印加盖单位公章）。

三、获取采购文件

1.时间：2026年06月12日至2026年06月18日，8:30-12:00，14:30-17:30。（北京时间，法定节假日除外） 。

2.地点：海南优创工程项目管理有限公司（海南省儋州市那大镇中兴广场1栋302房）

3、方式：现场购买，购买磋商文件时必须出示企业法定代表人授权委托书原件加盖公章和被授权人身份证原件。

4、售价：人民币500元，（售后不退）。

四、响应文件提交

1.截止时间：2026年06月23日09时00分（北京时间）。

2.地点：海南省儋州市那大镇中兴广场1栋302房会议室（如有变动，另行通知）。

五、开启

1.时间：2026年06月23日09时00分（北京时间）

2.地点：海南省儋州市那大镇中兴广场1栋302房会议室（如有变动，另行通知）。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、采购信息及采购结果发布媒体：海南省政府采购行业协会官网、中国招标投标公共服务平台、儋州市人民政府网网上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名    称：儋州市保障性住房建设管理服务中心

地    址：儋州市那大镇怡心花园一期B13栋铺面

联系方式：蔡工/0898-23322605  　

2、采购代理机构信息

名    称：海南优创工程项目管理有限公司

地　　址：海南省儋州市那大镇中兴广场1栋302房

联系方式：李工/0898-23396689

3、项目联系方式

项目联系人：李工

电　　话：0898-23396689