2025年儋州市城镇老旧小区改造项目监理竞争性磋商公告

项目概况

2025年儋州市城镇老旧小区改造项目监理采购项目的潜在投标单位应在海口市龙华区南海大道115号友谊南海城6栋1402室获取采购文件，并于 2025年09月16日10时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况  

项目编号：HNHZ-2025-022

项目名称：2025年儋州市城镇老旧小区改造项目监理

采购方式：竞争性磋商

预算金额：86.39万元，（最终价格按概算批复服务费*（1-下浮率）或财政预算评审价*（1-下浮率）比较，低价者为最终签约价）

采购需求：具体详见竞争性磋商文件第三章《用户需求书》

服务期限：150日历天（具体以合同约定为准）

质量要求：合格

本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1）允许联合体投标，但联合体所有成员数量最多为 2 家（含牵头方）；2）联合体各方不得再以自己的名义或组成其他联合体参加同一标段的投标；3）联合体各方须具有独立法人资格。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；4）联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；5）由同一专业的单位组成的联合体，联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3.本项目的特定资格要求：

3.1本次招标要求投标人须具备独立承担民事责任的能力（提供法人或其它组织的营业执照等证明文件复印件加盖单位公章）；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供承诺函加盖单位公章，格式自拟）；（注：如为联合体投标，牵头方提供证明材料并加盖单位公章）

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（需提供承诺函加盖单位公章，格式自拟）；（注：如为联合体投标，牵头方提供证明材料并加盖单位公章）

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供承诺函加盖单位公章，格式自拟）；（注：如为联合体投标，牵头方提供证明材料并加盖单位公章）

3.5具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级（含以上级）（或具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）》的规定已换发新证取得相应资质的供应商）资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，其中，供应商拟派项目总监理工程师须具备在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，允许同时担任2个其他在施建设工程项目的总监理工程师，对同时担任多个建设工程项目总监理工程师的，监理单位应在其监理的每个建设工程项目现场监理部配备总监理工程师代表。（需提供相关证书复印件加盖单位公章）

3.6参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（需提供声明函加盖单位公章，格式自拟）；

3.7提供在《中国执行信息公开网》（http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人查询结果的截图、在《信用中国》（http://www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体查询结果的截图、在《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信名单查询结果的截图。

三、获取采购文件

时间：2025年9月2日19时30分至2025年09月09日19时30分（北京时间，双休日及法定节假日除外）

地点：海口市龙华区南海大道115号友谊南海城6栋1402室

现场报名购买：购买文件时须提供以下材料：投标人营业执照复印件、法定代表人身份证明书和授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件，以上相关资料复印件须加盖公章获取文件。

竞争性磋商文件售价：300 元/套，售后不退

四、响应文件提交

截止时间：2025年09月16日10时00分（北京时间）

地点：海南省海口市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 楼开标室3

五、开启

时间：2025年09月16日10时00分北京时间）

地点：海南省海口市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 楼开标室3

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台、儋州市人民政府网

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

九、1.招标人信息

名    称：儋州市住房和城乡建设局

地    址：海南省儋州市那大镇怡心花园CD区D20栋104-107，204-207号。

联 系 人：连工

联系方式：0898-23312169

2.招标代理机构信息

名称：海南海正项目管理有限公司

地址：海口市龙华区南海大道115号友谊南海城6栋1402室

联系人：符工

电话：0898-66250922