儋州市物业小区雨污分流污水管网改造项目

（代建）竞争性磋商公告

（招标编号：HNSB20250710）

项目概况

儋州市物业小区雨污分流污水管网改造项目（代建）采购项目的潜在供应商应在海南省海口市美兰区蓝天路35号名门广场北区B1座25A05获取采购文件，并于2025年 08月 12 日 10 时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：HNSB20250710

2.项目名称：儋州市物业小区雨污分流污水管网改造项目（代建）

3.采购方式：竞争性磋商

4.采购预算：972900.00元（超出采购预算金额的报价按无效响应处理）

5.采购需求：具体详见竞争性磋商文件第三章“用户需求书”

6.服务期：自签订合同之日起，至完成委托管理工作之日止

7.建设地点：儋州市

8.项目建设规模及主要建设内容：项目对儋州市污水二厂服务范围内的那大城区 53 个小区进行错混接改造、立管改造、管网翻建及新建等工作，具体如下:

(一)错混接改造:改造DN50~DN300 点位 1241 处，管网长度约为 9025 米；

(二)立管改造:改造DN50~DN100 的立管 773 根，立管长度约为 10662 米；

(三)管道翻新:翻新 DN100~DN300 排水管网 41859 米；

(四)管道新建:新建 DN100~DN300 排水管网 8718 米。

施工图设计至项目竣工验收等各环节全过程项目（代建）服务，以签订的《委托（代建）合同》约定为准。

9.招标范围：从初步设计、招标等前期工作至项目竣工验收、竣工结算、移交和缺陷责任期终止的建设全过程代建统筹管理。（具体以签订的委托代建管理合同为准）。

10.质量要求：合格。

11.本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1）允许联合体投标，但联合体所有成员数量最多为 2 家（含牵头方）；2）联合体各方不得再以自己的名义或组成其他联合体参加同一标段的投标；3）联合体各方须具有独立法人资格。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；4）联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；5）由同一专业的单位组成的联合体，联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人须具有独立法人资格；

（2）具备同类工程建设管理相适应的工程管理人员、技术水平和管理能力；

（3）具有满足项目管理需要的资金和防范风险的实力，且履约评价和社会信用良好的专业建设管理机构；

（4）信誉要求：2022年1月1日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为；

（5）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。（因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接到”中国执行信息公开网“网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询为准）；

（6）项目负责人（项目经理）具有中级或以上职称或具有注册监理工程师、一级建造师、咨询工程师（投资）职业资格且有相关从业经验的人员（其中一项即可）。

三、获取采购文件

时间：2025年8月2日至2025年8月8日17:30:00（法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同）

地点：海南省海口市美兰区蓝天路35号名门广场北区B1座25A05

方式：现场购买（售后不退）携带营业执照复印件、法定代表人身份证明及授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件，以上相关资料复印件须加盖公章获取竞争性磋商文件

竞争性磋商文件售价：300元/套，售后不退

四、投标截止时间、开标时间及地点:

1、递交投标文件截止时间：2025年8月12日10时30分（北京时间）

2、开标时间：2025年8月12日10时30分（北京时间）

3、递交投标文件及开标地点：海南省海口市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 楼开标室3

五、采购信息发布媒体

本项目采购信息指定发布媒体为:《中国招标投标公共服务平台》、《儋州市人民政府网》

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、采购人、代理机构名称及联系方式

1.采购人信息

名    称：儋州市住房和城乡建设局

地    址：海南省儋州市怡心花园CD区D20栋104-107，204-207号

联系人：谢工

联系方式：0898-23312169

2.采购代理机构信息 

名    称：海南省建设工程设备招标中心

地　　址：海南省海口市美兰区蓝天路35号名门广场北区B1座25A05

联系人：王工

联系方式： 0898-65325619