儋州市行政审批服务局关于儋州市两院中学二期工程项目建设工程设计方案批前公示 2025-090

儋州市教育局拟投资建设的儋州市两院中学二期工程项目位于海南省儋州市那大镇，属《儋州市那大主城区两院片区控制性详细规划》A-22和A-26地块，两个地块在现行控规中用地性质和指标均相同，控规用地性质为中小学用地，控规具体指标为：容积率≤0.9，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，建筑高度≤24（40）米。土地权属说明为学校用地。

该项目于2025年5月19日至2025年5月25日在儋州市人民政府网、建设项目现场、儋州市营商环境建设局微信公众号公示，原公示指标为：用地面积93559.25平方米，总建筑面积34402.65平方米，其中已建建筑面积23315.74平方米，拟建建筑面积计容面积11086.91平方米，总计容面积32957.86平方米，其中已建计容面积21870.95平方米，拟建计容面积11086.91平方米，容积率0.36，建筑密度9.94%，建筑高度19.8米，绿地率40.00%，公示期间无异议。为保证项目指标的科学性，建设单位对部分已建建筑进行测量，得到了准确数据，建设单位对原公示方案指标进行调整，导致现规划设计方案指标与原公示指标不一致，现拟对该项目重新公示。

本次拟新建儋州市两院中学二期工程项目，建设内容为1栋综合楼，1栋食堂，1栋1#宿舍楼(男生宿舍)，1栋2#宿舍楼(女生宿舍)，1处公厕，用地面积93559.25平方米，占地面积10674.18平方米，建筑面积37423.75平方米，计容面积35978.96平方米，其中已建建筑面积26336.84平方米，拟建建筑面积计容面积11086.91平方米，已建计容面积24892.05平方米，拟建计容面积11086.91平方米，容积率0.39，建筑密度11.41%，最高建筑高度19.80米，绿地率40.00%。项目方案和指标符合控规和法律法规及相关政策要求。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

一、公示时间

7日（2025年6月22日至2025年6月28日）。

二、公示地点

儋州市人民政府网、建设项目现场、儋州市营商环境建设局微信公众号。

三、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：xzsp_dzysj@hainan.gov.cn；

2.书面意见请送至儋州市行政审批服务局（洋浦政务服务中心三楼320办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：0898-28810309；

5.附件。         

                     儋州市行政审批服务局

                      2025年6月22日