一、项目概况  

为深度挖掘古郡三都历史文化资源，推动文旅融合与乡村振兴，现面向社会公开遴选“古郡三都文化街市”项目投资运营方。

项目定位为“海南西部环新英湾核心文旅综合体”（集文化展示、旅游观光、休闲消费于一体），规划占地约1000平方米，依托现存石屋群落打造6大功能区，含汉服体验、茶文化馆、文创市集等12类特色业态（详见附件《项目计划书》）。

二、核心优势  

（1）文化价值突出：融合汉武帝设郡、冼夫人置州、进士符确故里等历史IP ,设置红色文化展墙、民俗广场等沉浸式体验场景。

（2）经济前景明确：预估年接待游客10万人次，营收500万元享受乡村振兴政策支持。

（3）基建基础完善：现存石构建筑群落可直接改造利用，政府配套完成道路、水电等基础设施。

三、投资估算金额

资金来源为招商引资。项目总投资200万元，其中工程建设费用125万元，涵盖土建、装修、给排水、电气及文化展示内容制作等；设备购置费用75万元（展示柜、多媒体、空调等）。

 四、遴选要求  

（1）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度｛注：提供2024年会计师事务所出具的财务审计报告或2025年以来任意一个季度的财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表）复印件加盖单位公章或承诺函｝；

（3）具备文旅街区3年以上运营经验；

（4）必须提供前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明函（加盖公章）；         

（5）承诺提供本地就业岗位≥50个。

五、申请材料清单  

（1）企业营业执照及资质证明复印件（加盖公章）  

（2） 近三年文旅项目运营案例及财务报表  

（3）项目运营方案（需包含：文化活化策略、风险应对措施、就业带动计划）  

（4）资金实力证明（银行资信证明或融资意向书）  

六、遴选流程  

（1）报名时间：2025年6月23日—6月27日（法定工作日9:00-17:00，不少于5个工作日）  

（2）材料递交地址：三都办事处大院

（3）咨询电话：18217888570 

                  儋州市人民政府三都办事处

                         2025年6月23日