海南江州房地产开发有限公司开发建设的江州花苑项目位于儋州市中兴大街西部，儋州市城西片区控制性详细规划A0406地块,总用地面积为18666.7平方米，该项目原总体方案经我局2020年第八次业务专题会审议通过,原方案具体指标为：总用地面积18666.7平方米，总建筑面积62036.84平方米，计容建筑面积46664.61平方米，容积率1.67，建筑密度31.32%，绿地率40.51%，停车位389个。

现建设单位为优化建筑布局，做装配式建筑，故对项目特原方案进行调整，具体调整为：

1.优化调整地下室布局，减少南侧公共部分，增加中间用地及车位，地下室总面积由14347.53平方米减少至14259.51平方米，人防面积保持不变，停车位总数量增加至392个；

2.A\B\C栋商铺面积由5617.52平方米减少至5570.16平方米；

3.住宅计容面积面积由27501.59平方米调整为27548.82平方米

4.奖励装配式面积1003.93平方米并使用在住宅楼里。

    调整后项目具体指标为：总用地面积18666.7平方米，总建筑面积62952.62平方米，计容建筑面积46664.48平方米，容积率1.6，建筑密度31.32%，绿地率40.28%，停车位392个。

本次调整方案经我局2021年第十五次业务专题会审议通过，为征求利害关系人和市民的意见，现按程序进行批前公示。

1.公示时间：7天（2021年9月9日起至9月15日止）。

2.公示地点：儋州市人民政务网（http://www.danzhou.gov.cn）；建设项目现场。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：2430240119@qq.com

（2）书面意见请送至儋州市中兴大街儋州市自然资源和规划局四楼规划管理科；

（3）为便于联系意见反馈人，请写明真实姓名、地址及联系电话；

（4）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4.联系电话：23399715。

5.附件：江州花苑项目建筑设计方案（局部调整）批前公示图。

                       儋州市自然资源和规划局

   2021年9月9日