蔚蓝椰风项目位于《儋州市城西片区控制性详细规划》F0104地块。该项目在控规中规划用地性质为商住用地，土地证载用途为商住用地。本次变更内容为：地下室轮廓局部缩小，地下车位个数不变；核减原地下室楼梯间出地面计容建筑面积；补充屋顶装饰构架，8#9#10#楼栋增加屋顶消防机房；建筑外立面横向线条颜色由白色调整为咖啡色，8#9#10#楼取消原方案中的竖向装饰格栅等。本次调整方案总建筑面积减少643.36平方米，其中计容建筑面积减少190.48平方米，不计容建筑面积减少452.88平方米，建筑密度、建筑高度、绿地率及停车位个数均不变。调整后具体指标为：总用地面积63058.2平方米，总建筑面积160289.94平方米，计容建筑面积126116.4平方米，容积率2.0，建筑基底面积12302.65平方米，建筑密度19.51%，机动车停车位1260个。项目各项经济技术指标均符合规划要求。

为征求利害关系人和市民的意见，现按程序进行批前公示。

1、公示时间：7天（2020年11月27日起至12月3日止）。

2、公示地点：儋州市人民政务网（http://www.danzhou.gov.cn）；建设项目现场。

3、公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：295989176@qq.com

（2）书面意见请送至儋州市中兴大街儋州市自然资源和规划局四楼规划管理科；

（3）为便于联系意见反馈人，请写明真实姓名、地址及联系电话；

（4）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4、联系人：黄潇苇。

5、联系电话：23399715。

6、附件：总平面、效果图。

儋州市自然资源和规划局

              2020年11月27日