儋州市融媒体中心消息  “法官，我们公司已将搬家补偿费用足额存入法院账户，调解协议已履行完毕。”近日，海南省第二中级人民法院联合儋州市财政局，成功调解8起排除妨害纠纷案，不仅从根源上解决当事人的矛盾纠纷，维护了各方当事人的合法权益，还实质性化解7年信访积案，促进了社区和谐稳定。
    这8起排除妨害纠纷案源于1起债务纠纷。因儋州市某建设公司（以下简称建设公司）拖欠银行借款本息，银行便将债权转让给某资产管理公司海南省分公司（以下简称资产管理公司）。资产管理公司为主张债权实现诉至法院。2002年，法院判令建设公司偿还借款本金及利息。法院依资产管理公司强制执行申请作出裁定，将建设公司土地及土地上的附属物抵偿给资产管理公司。2017年，资产管理公司将上述土地及土地上的附属物权益进行拍卖，海南某房地产开发有限公司（以下简称房地产公司）取得了上述地块及地上附着物的权益（含18栋建筑物），并办理了不动产权属证书。经查，地上的建筑物原是建设公司为职工建设的福利性住房，建设公司于2012年进行改制关闭后，部分职工一直居住在原住房。
    土地及住房被拍卖后，8名职工及家属认为其自建部分未得到合理补偿，一直不愿搬离，而房地产公司因此不能对地块进行有效开发，双方多次协商未果。房地产公司将何某等8名职工或家属诉至法院，要求搬离公有住房，拆除自建部分，清除树木，恢复原状返还土地，一审法院不予支持。房地产公司不服一审判决，上诉至海南二中院，请求改判支持其诉讼请求。
    海南二中院受理该案后，主审法官认真阅卷了解案情，经查看现场，发现涉案土地上的职工和家属所住房屋皆为一层砖瓦房，均有破旧、漏雨等情况出现，居住环境不容乐观。主审法官通过电话与各方当事人或代理人沟通交流，了解各方诉求，找出矛盾根源。考虑到该案纠纷多年，双方积怨已久，不能一判了之，若能调解结案，不仅能更好地解决纠纷，还能做到共赢。为顺利促成调解，合议庭经协商，由主审法官与儋州市财政局沟通协调联动调解，该局予以支持，派出多名骨干人员参与其中。主审法官多次电话各方当事人，动之以情、晓之以理、释之以法。为了让当事人消除抵触情绪，主审法官认真倾听他们的心声，做到最大限度的理解与共情，并灵活运用多种沟通技巧逐步化解双方矛盾，通过平衡各方利益，争取他们对调解方案的支持与配合。儋州市财政局工作人员主动配合主审法官，积极动员职工和家属，促成案件友好协商调解。
    在主审法官和财政局工作人员的努力下，当事人的怨气及过激情绪有所缓解，经多次调解，各方当事人最终同意调解方案，并达成一致调解意见，房地产公司自愿向何某等职工或家属支付一定比例的搬家补偿费用，职工或家属收到该费用后自行在约定期限内搬离撤出并清理树木，不得再向房地产公司主张任何权益；房地产公司一次性将搬家补偿费用汇入法院账户，待何某等人收到保障性住房钥匙后，法院依其申请按协议约定金额发放至当事人账户。
    现相关当事人已自觉履行调解协议所确定的义务，至此，持续信访多年的积案终得化解。（儋州融媒全媒体记者王家隆  通讯员罗凤灵  刘春梅  编辑熊铁辉  校对沈钰  审核王诗波）